昆明第七届春季房交会上，看房者多抱着观望的情绪，而无论是在售楼盘还是只做形象展示的房地产商都使出浑身解数来赛营销，借此吸引市民的眼球。传统歌舞表演、人体彩绘、瑜伽、击剑等表演轮番上阵，各种营销方式使得本届房交会看点多多。
昨日是房交会的第三天，也是周末，前来参展的人数比前两日更多。据本届组委会的统计，房地产共接待76174人次，意向签约205套，相关产业共接待20899人次，意向签约418单。
聚人气
商家使出各种手段吸引眼球
咦?怎么在房交会的现场卖起翡翠来了?走进昆明玉器城展示处，吸引市民眼球的首先是一个个展示在玻璃柜子里的翡翠摆件，“这是我们昆百大旗下的产品，摆在这里让人参观，同时也出售呢。”一位工作人员告诉记者。
另一边，在轻柔的背景音乐下，两位白衣美女正悠闲自在地练着瑜伽，随着姿势难度的升级，围观的市民越来越多，现场不时响起阵阵掌声。本届房交会上，多家地产商用帅哥美女们的表演来夺人眼球，通过营造氛围让市民沉浸在精彩的表演中，同时传递楼盘的理念。
在华侨城，地产商还特意划出一个约3平方米大小的高尔夫球场，摆上球杆，市民们都可上去体验一把高尔夫。
而在名仕山楼盘展示处，两名剑客正在进行击剑比赛，激烈的比赛吸引了市民驻足。一位观看的市民表示：“生活就应该多姿多彩，没想到这次房交会如此精彩。”
南亚风情第壹城的“高科技”展馆内吸引了众多看房者，无需看模型沙盘，市民用手靠近屏幕悬空做出一个翻书动作，屏幕上的书便会翻过一页，显示楼盘的交通网络布局，且展馆内整面墙的大屏幕处处在播放着楼盘各个角度的画面，让市民感觉置身于真实的楼盘中。
而滇池柏悦更是将两套面积为50多平方米的1：1精品样板房搬到现场，让市民可以就地看房。
先摸底
未售楼盘提前调查市民需求
本次房交会多数参展商推出的新房源都还处于展示阶段，并未对外公开销售，房价虽未公布，但是优惠的消息已经推出。
“你现在可以买张会员卡，买房时可以享受会员价并可抵冲买房现金，在开盘时可再享受一些优惠。”房交会上，售楼人员几乎都会劝市民留下相关信息。
记者走访后发现，不少楼盘的优惠额度是在全额付款后有3%的优惠、按揭付款有2%的优惠等。
此外，不少尚未开盘的楼盘在送礼品或抵用券时，都要求市民填写购房意向调查表，需填写的项目包括购买目的、面积、心理承受价位。对此，一位销售员告诉记者，主要是收集一些信息了解市场需求，在扩展楼盘知名度的同时，提前了解有购房意向市民的意见，例如能承受的价格、能接受的优惠信息等，为楼盘将来的开盘做准备。
花絮：房交会当属“礼品一族”最忙
房交会谁最忙?恐怕就数游走于各展台之间的“礼品一族”了。房交会现场，各展示楼盘为聚拢人气准备不少小礼品。
“你们排好队，不要挤，填完表才可以领礼品。”在大关财富中心楼盘，工作人员刚说完发放小礼品活动开始，刚刚还没多少人的服务台前立刻聚集十几人，路过的市民看到现场如此热闹也纷纷过来围观。
1分钟不到，一位市民迅速地填完《购房意向调查表》，交表拿过该楼盘制作的精美扑克牌便走人，工作人员立即在后面喊道，我们会及时地把楼盘的优惠信息发送到您填写的手机号上。
马街摩尔城楼盘赠送的是粉红色的大抱枕，记者看到，现场排起几米长的队伍，大家边排队边焦急地询问旁边领到礼物的人：“还有没有，还轮得到我吗?”
面对“礼品一族”，一位营销人员称：“我们本是对认真填写《购房意向调查表》的人才发放礼品，也是为了解目前市民的购房心理后，做相关信息分析。但现场情况太乱了，资料和礼品发了很多，但很难说调查表填写的信息是否准确。”
